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【投资越南房地产市场价格】专家对越南房地产发展持乐观态度

    2018-11-19 来源:外房网

 由于巨大的市场需求和新的房地产开发趋势,专家们对越南房地产市场的发展保持乐观。

 
根据越南房地产协会主席Nguyen Tran Nam的说法,房地产行业明年仍有发展势头,并将在未来30 - 50年继续发展。
 
Nam表示,根据国家住房发展战略,越南每年有9600万人口和快速城市化,每年必须开发约1亿平方米的住宅区,为开发商创造机会。

 
“如果开发商对项目的地点,细分和时间做出正确的决定,房地产市场的流动性将会提高,”他说。
 
Nam补充说,越南开发商也应该促进与具有房地产开发财务能力的外国公司的合作,条件是房地产信贷收紧,大多数越南开发商仍然很小。
 
Nam表示,1月至9月成功交易的数量约为6万套,比2015年的总数高出50%。“随着成功交易的增加,稳定的价格和住房项目的高入住率,我认为房地产市场将在未来几年继续增长。“
 
Nam表示,预计政府将颁布法规,规范新的房地产产品,如condotels和officetels,这将有助于促进其发展,并确保房地产市场的可持续发展。
 
胡志明市房地产协会主席Le Hoang Chau表示,市场将看到新的趋势,如智能家居,智能城市区和绿色建筑的发展,这些都使用可再生能源,环保材料和应用新技术。
 
CBRE越南的Nguyen Trong Thuc表示,旅游基础设施系统在旅游潜力巨大的省份和城市的快速发展也为度假村物业的发展创造了动力,如Ba Ria - Vung Tau,Nha Trang,Da Nang和Phu Quoc 。
 
JLL亚太酒店及酒店集团投资销售高级副总裁Adam Bury表示,越南的国际酒店运营商数量激增,这有助于促进度假村和酒店物业业务的发展。
 
他补充说,由于越南的启动趋势,租赁办公室也有机会实现繁荣。
 
越南 - 新加坡工业园区北部和中部地区的营销经理Nguyen Chi Toan表示,工业用地部分也得到了跨太平洋伙伴关系全面和进步协议(CPTPP)的积极信息的支持,该协议将从今年年底。
 
预计CPTPP将使跨国公司的投资转向越南,以享受关税削减。

标签:越南房地产市场 投资越南房地产 越南房地产价格

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